2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
所沢市
54.5万円/㎡
前年比+4.4%
ダイアパレス新所沢緑町
埼玉県所沢市緑町三丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 86.19㎡の場合
相場
3,752万円
43.5万円/㎡
1,516
3,007
4,497
5,988
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,497万円
34.9万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス新所沢緑町
3,480万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 86.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 40.4万円 | 5階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,380万円 | 38.2万円 | 1階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,790万円 | 42.8万円 | 1階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,490万円 | 39.4万円 | 1階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,790万円 | 44.7万円 | 1階 | 84.81㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/08/14 | 3,790万円 | 44.7万円 | 1階 | 84.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,250万円 | 43.8万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 3,990万円 | 45.1万円 | 1階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,999万円 | 45.2万円 | 1階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 45.2万円 | 5階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 47.0万円 | 1階 | 84.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 43.8万円 | 1階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/10 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/26 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/23 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ新所沢ロイヤルフォルム 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/05 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.66㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、所沢市では4.4%上昇しています。